Konut kredisi faizleri: 2 milyon TL ödeme tablosu
Konut kredisi faizleri 21-25 Eylül 2026 haftasında güncellendi. 2 milyon TL kredinin 60 ve 120 ay vadelerde aylık taksitleri açıklandı.
Konut kredisi faizleri, 18 Eylül haftasında sınırlı bir yükseliş gösterdi. TL bazlı konut kredilerinde faiz oranı 3 baz puan artarak yüzde 41,96 seviyesine çıktı. 25 Eylül 2026 itibarıyla 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyenler için bankaların sunduğu oranlar ve geri ödeme tutarları da netleşti.
21-25 Eylül 2026 haftasında geçerli oranlara göre, 2 milyon TL tutarındaki kredi için 60 ve 120 ay vadelerde bankaların ödeme planları birbirinden ayrışıyor. Kredi masrafları da dikkate alındığında 60 ay vadede en düşük aylık faiz oranı yüzde 2,89 ile Ziraat Bankası tarafından sunuluyor.
60 ay vadede 2 milyon TL kredinin ödemesi
60 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi için bankaların açıkladığı aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları şöyle:
- Ziraat Bankası: Aylık faiz yüzde 2,89, aylık taksit 70 bin 571 TL, toplam geri ödeme 4 milyon 275 bin 884 TL.
- Vakıf Katılım: Aylık faiz yüzde 2,94, aylık taksit 71 bin 340 TL, toplam geri ödeme 4 milyon 316 bin 478 TL.
- QNB Finansbank: Aylık faiz yüzde 2,99, aylık taksit 72 bin 111 TL, toplam geri ödeme 4 milyon 347 bin 995 TL.
- Dünya Katılım: Aylık faiz yüzde 2,99, aylık taksit 72 bin 111 TL, toplam geri ödeme 4 milyon 360 bin 448 TL.
- Halkbank: Aylık faiz yüzde 2,99, aylık taksit 72 bin 111 TL, toplam geri ödeme 4 milyon 368 bin 472 TL.
Faiz oranları birbirine yakın olsa da kredi tahsis ücreti, masraflar ve diğer koşullar nedeniyle bankaların toplam geri ödeme tutarları farklılık gösteriyor.
120 ay vadede toplam maliyet yükseliyor
Krediyi daha uzun vadede ödemek isteyenler için 120 ay vadede de en düşük faiz oranı yüzde 2,89 ile Ziraat Bankası’nda bulunuyor. Bu vadede 2 milyon TL kredi için öne çıkan ödeme planları şu şekilde:
- Ziraat Bankası: Aylık faiz yüzde 2,89, aylık taksit 59 bin 757 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 212 bin 450 TL.
- Vakıf Katılım: Aylık faiz yüzde 2,94, aylık taksit 60 bin 675 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 317 bin 59 TL.
- QNB Finansbank: Aylık faiz yüzde 2,99, aylık taksit 61 bin 595 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 412 bin 763 TL.
- Halkbank: Aylık faiz yüzde 2,99, aylık taksit 61 bin 595 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 433 bin 240 TL.
- Garanti BBVA: Aylık faiz yüzde 3,24, aylık taksit 66 bin 243 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 995 bin 807 TL.
Veriler, vade süresinin toplam maliyet üzerindeki etkisini açıkça ortaya koyuyor. 60 ay vadede en düşük toplam geri ödeme 4 milyon 275 bin 884 TL olurken, aynı tutardaki kredi için 120 ay vadede bu rakam 7 milyon 212 bin 450 TL’ye yükseliyor.
Bu nedenle konut kredisi kullanmayı planlayanların yalnızca faiz oranını değil; aylık taksiti, toplam geri ödemeyi, kredi tahsis ücretini ve diğer masrafları birlikte değerlendirmesi gerekiyor.
