Mart Ayında Türkiye’de Yabancı Konut Satışları Düşüşte, Rusya Zirvede
Türkiye’de yabancı konut satışları mart ayında azaldı. Rusya, en çok konut alan ülke olarak zirvede kalmaya devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, mart ayında yabancılara yapılan konut satışları önemli bir düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, bu satışlar %42,9 oranında azalarak 1.778 adede geriledi. Yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı ise %1,7’ye düştü. İlginç bir şekilde, en fazla konut alan ülke listesinde Arap ülkeleri değil, Rusya’nın ilk sırada yer alması dikkat çekti.
Yabancı alıcıların ülke bazında dağılımına bakıldığında, Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye’den en fazla konut satın alan grup olarak öne çıkıyor. Mart ayında Rus vatandaşları Türkiye’den 411 konut alırken, İran ve Ukrayna vatandaşları sırasıyla 182 ve 129 konutla onları takip etti. Irak ve Kazakistan da listenin devamında yer alan diğer ülkeler arasında bulunuyor. Özellikle bölgedeki gelişmelerin etkisiyle Rus ve Ukrayna vatandaşlarının Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgisi devam ediyor.
Yabancı yatırımcıların şehir bazındaki tercihleri incelendiğinde, İstanbul’un hâlâ en cazip lokasyon olduğu gözlemleniyor. Mart ayında yabancılara yapılan 652 konut satışı ile İstanbul, listenin başında yer aldı. İstanbul’u, 618 konut satışı ile Antalya takip ederken, Mersin 151 konut satışı ile üçüncü sırada bulunuyor. Ankara ve Yalova gibi şehirler de yabancı yatırımcıların ilgisini çeken diğer bölgeler arasında yer alıyor.
Yılın ilk çeyreğini kapsayan Ocak-Mart döneminde, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %48 oranında azalarak 5.685 adet olarak kaydedildi. Sektör temsilcileri, artan kredi maliyetleri ve küresel ekonomik belirsizliklerin yabancı talebi üzerinde olumsuz etkiler yarattığını belirtiyor. Ancak Rusya ve İran gibi ülkelerden gelen talebin, pazarın genel durumu açısından kritik bir denge unsuru olduğu vurgulanıyor.
